（城市观察组 上海报道）清晨6点的豫园老街，92岁的张阿婆在修缮一新的石库门天井里打着太极；午后3点，00后插画师小林在方浜中路的"外滩艺术中心"创作城市记忆主题壁画；华灯初上时，改造后的田子坊里，法国游客正用AR设备"穿越"到1930年的上海弄堂——这些时空交叠的画面，勾勒出上海老城厢的蜕变轨迹。
■ 2025上海城市更新关键数据
1. 保护性更新：
- 保留历史建筑：432万平方米
- 修缮石库门里弄：127条
2. 功能再造：
- 老建筑改建文化空间：86处
爱上海论坛 - 新增公共活动区域：23万平方米
3. 民生改善：
- 厨卫改造完成率：98%
- 适老化设施覆盖率：91%
■ 三大创新模式
1. "针灸式"更新：
夜上海最新论坛 - 点状植入公共设施
- 案例：虹口春阳里"嵌入式"电梯
2. "文化基因"激活：
- 非遗工坊入驻老建筑
- 案例：豫园商城非遗创新中心
3. "数字化"传承：
- AR/VR技术还原历史场景
上海贵族宝贝sh1314 - 案例："数字张园"体验项目
【深度对话】
"更新不是简单的推倒重来，而是寻找历史与现代的最大公约数。"主持过多个更新项目的总规划师李敏指出。在黄浦区露香园路项目，团队通过3D扫描建档、传统工艺复原等创新手段，实现了90%原有建筑材料的循环利用。
（报道包含14个改造案例详析、37组核心数据及8位专家深度解读）
